Acheter / vendre

Comprendre les frais de négociation des notaires lors d’une transaction

L’achat d’une maison est un projet excitant, mais il peut vite se transformer en casse-tête lorsqu’on découvre l’importance des frais de notaire. Comprendre ces coûts est essentiel pour maîtriser votre budget et éviter les mauvaises surprises lors d’une transaction immobilière….

Prix au m² à tourcoing : vendre pour financer une construction neuve

Rêvez-vous d’une maison neuve, moderne et économe en énergie ? Tourcoing offre des opportunités intéressantes pour les propriétaires souhaitant transformer leur bien existant en tremplin financier pour une construction neuve. La conjoncture actuelle, bien que fluctuante, présente des opportunités pour…

La viabilisation d’un terrain : étapes et coûts à prévoir

Vous rêvez de construire votre maison idéale ? Avant de poser la première pierre, la viabilisation de votre terrain est une étape cruciale… souvent coûteuse. Terrain à bâtir : le prix affiché est-il vraiment le prix final ? La viabilisation,…

Comment sont calculés les honoraires des agents immobiliers ?

Dans le monde de l’immobilier, les honoraires d’agence représentent une part non négligeable du coût d’une transaction. Selon l’Observatoire des Frais d’Agence Immobilière, ces frais oscillent entre 3 et 6% du prix de vente d’un bien. Comprendre leur fonctionnement est…

Droits d’enregistrement immobilier : calcul et exonérations possibles

Acheter un bien immobilier : le rêve… et les impôts ! Focus sur les droits d’enregistrement, souvent méconnus mais essentiels. Ces frais obligatoires représentent une part non négligeable du budget total. Une bonne compréhension est cruciale pour éviter les mauvaises…

Frais liés au compromis de vente : ce qu’il faut prévoir

Imaginez Sophie, rayonnante à l’idée d’acquérir sa première maison. Elle avait minutieusement calculé son budget, anticipant les frais d’agence et de notaire. Pourtant, lors de la signature du compromis de vente, une avalanche de frais imprévus a failli compromettre son…

Lorsqu’on achète un bien immobilier, on pense souvent avoir fait le meilleur choix. Pourtant, certains acheteurs, quelques temps après l’achat, se retrouvent confrontés à des dépenses de chauffage excessives, bien loin de ce qu’annonçait le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)….

Logement social à garéoult : alternative au viager pour les seniors

Le vieillissement de la population à Garéoult, tout comme dans le reste de la France, pose la question cruciale du logement pour les seniors. Le choix du logement à la retraite est une décision importante, impactant la qualité de vie,…

Vente immobilière et impôts : quelles obligations déclaratives ?

Vendre un bien immobilier représente souvent une étape importante dans la vie. C’est l’occasion de réaliser un gain financier, mais aussi de s’acquitter d’obligations fiscales qui peuvent varier en fonction de la nature du bien et du régime fiscal applicable….

Plomb et amiante dans l’immobilier : obligations et précautions

Le plomb et l’amiante sont des matériaux dangereux qui ont été largement utilisés dans la construction jusqu’à des époques récentes. Ils peuvent causer de graves problèmes de santé s’ils sont inhalés ou ingérés, ce qui représente un danger pour les…