L’immobilier à la hauteur de vos rêves !

Que choisir pour la construction de la maison de vos rêves ?

Maison sur mesure

Votre bien immobilier sur mesure !

CONSTRUCTION DE MAISON

Construction de maison

Construction de maison individuelle

LOCATION D APPARTEMENT

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Location d’appart entre particuliers

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Vente aux enchères de demeure de charme

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PLAN DE MAISON

Plan de maison

Terrains à bâtir et plan de maison plain pieds

appartement au centre ville
Appartement neuf au centre-ville
Si vous souhaitez acheter un nouvel appartement situé au centre-ville, visitez un site spécialisé pour la vente de biens immobiliers.
parking
Place de parking en sous-sol
Une place de parking en sous-sol dans un centre commercial, une gare, un aéroport est accessible à tous. Vous pouvez y garer votre voiture.
bureaux professinnels
Bureaux professionnels et locaux d’activités
Une entreprise peut regrouper ses activités dans un local d’activités. Les bureaux professionnels ou les bâtiments industriels font partie des locaux d’activités.
maison avec jardin
Superbe maison avec petit jardin
Dans un petit jardin, un bon paysagiste arrive à mettre un petit coin-repas, une aire de jeux pour enfants et une aire de détente.

Configuration de logement

L’immobilier neuf sur mesure

Avant de demander un permis de construire, le futur propriétaire de logement peut configurer sur un site internet dédié, la taille, le nombre de pièces et la fonction de son futur logement. Vous pouvez trouver des programmes d’immobilier neuf répondant à vos besoins sur le site Marignan Immobilier. Des équipes expérimentées peuvent vous donner des conseils. Plus d’un millier de logements vous sont proposés.

Home Staging : l’art de relooker votre intérieur

Le home staging consiste à relooker, désencombrer et mettre en valeur son intérieur à moindre coût. Les dépenses ne dépassent pas plus de 4 % du prix de vente.

Si vous ne trouvez d’acheteur, voici les techniques home staging pour valoriser votre intérieur : libérer de l’espace en faisant du tri et en vendant les objets inutiles, dépersonnaliser votre intérieur en privilégiant la qualité à la quantité, faire le nettoyage, penser à mettre en valeur en aménageant votre intérieur ; harmoniser votre intérieur en posant les carreaux manquants dans la cuisine, en décapant la peinture écaillée et en appliquant un nouveau revêtement des murs.

HOME STAGING
PRET IMMOBILIER 2

Prêt immobilier : solutions pour vos projets immobiliers

Prêt immobilier

Vous avez des projets immobiliers tels que l’achat d’un logement, projet d’investissement locatif ou achat d’une résidence ? Vous pouvez demander un prêt immobilier auprès des banques. Demander des conseils et des astuces auprès d’un organisme emprunteur pour mener à bien et financer vos projets.

Le diagnostic immobilier : comment ça marche ?

En France, avant la vente ou la location d’un bien immobilier, le diagnostic immobilier est obligatoire. Le contrôle de l’habitat est effectué par un diagnostiqueur immobilier.

Le DDT ou Dossier de Diagnostic Technique est annexé au document de vente ou de location. Le contrôle de l’état du bien immobilier est évalué suivant les différents critères préétablis : Diagnostic de Performance Énergétique, risque d’exposition au plomb, présence ou absence d’amiante, présence de termites, état d’installation de gaz et de l’électricité, état de catastrophes naturelles, état d’installation d’assainissement non collectif.

I

Diagnostic de performance énergétique

Durée de validité du diagnostic de performance énergétique DPE : 10 ans

II

Constat de risque d’exposition au plomb

C'est un document qui donne des infos sur la présence de plomb dans un logement.

III

Diagnostic immobilier d’amiante

Durée de validité illimitée si le diagnostic est négatif sinon 3 ans

IV

État relatif à la présence de termites

La durée de validité de l’état à la présence de termites : 6 mois

C est quoi un bail commercial 

C’est quoi un bail commercial ?

C’est un contrat de location d’un local pour activité commerciale, industrielle ou agricole.

En quoi consiste un bail professionnel

En quoi consiste un bail professionnel ?

C’est un contrat de location d’un local à usage ni commercial, ni industriel, ni agricole.

Le bail mixte

Le bail mixte : à usage d’habitation et pro

Le bail mixte est un contrat de location à usage d’habitation et activité professionnelle.

Immobilier : à propos des maisons "ecolo friendly"

Pour les maisons neuves, limiter la consommation de l’énergie à 50 kWhEP/m²/an en moyenne. Elles peuvent bénéficier du label BBC « Bâtiment Basse Consommation ». Il existe aussi le label Maison Passive et le label Bâtiment à Énergie passive. Pour ces deux derniers, les besoins en chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m²/an. Le label BBC Rénovation est entre 64 et 120 kWh/m²/an.